하나은행 하나금융경영연구소

2010년 저축은행산업은 건전성 우려가 확대되면서 위기 이후 최대 순손실을 기록

부동산 경기 악화로 인한 부동산 관련 신규대출 감소세, 부실우려 부동산PF 대출의 매각
등으로 인해 2010년 총대출은 감소
부동산 PF대출에 대한 충당금 적립기준 강화, 부실채권 매각손실 등으로 금융위기 이후
최대폭의 손실 기록

2011년 규제 강화로 저축은행의 전반적인 영업환경이 악화될 것으로 전망

부동산 PF대출에 대한 자산운용 규제 강화로 2011년 저축은행의 대출 및 자산 성장세는 급격히 둔화될 전망
부동산 PF대출 관련 충당금 적립부담 증가, 기 발행된 후순위채의 높은 비용 지속 등으로 2011년 저축은행의 수익성은 악화 전망

주요 Key Factor 분석

부동산 PF대출 부실에 따른 손실 급증 우려: 2010년 중 부동산 PF대출을 추가
매각했음에도 불구, 관련 연체율 및 잔액은 더욱 증가할 것으로 전망되어 업계 전체
건전성 훼손 및 수익성 악화 우려
감독규정 강화 시행에 따라 영업환경 악화 예상: ① 부동산 PF대출을 중심으로 한
자산운용 기준 강화 → 저축은행의 성장성 제한 요인으로 작용 가능 ② 소액 신용대출
대손충당금 적립기준 강화 폐지 → 소액 신용대출 활성화 계기로 작용 가능