하나은행 하나금융경영연구소

국내 부동산 간접투자 시장은 기관투자자의 운용자산 급증 속에 해외투자 확대 필요성, 과거 개인투자자의 공모투자 실패 경험으로 인해 투자자 쏠림이 발생하면서 사모 위주로 성장하였다. 그러나 최근 공모 부동산펀드 출시 확대, 대형 리츠의 성공적 IPO, 국내 최초 앵커리츠 등장으로 변화가 감지된다. 공모형 부동산투자상품 시장은 잠재성장성이 충분하고, 활성화에 따른 사회적 효용이 기대되므로 제도 정비와 아울러 정책적 인센티브 제공에 대해 검토할 필요가 있다.