금융시장
리츠시장의 과제 : 포트폴리오 다변화와 스폰서 확대
2014-02-11손정락 수석연구원
목차
2002년 첫 리츠가 출범한 이후 국내 리츠는 중수익 중위험 상품으로써 꾸준한 성장세를 보여왔다.
그러나 실물투자 외에도 대출, 해외투자, 재간접 등으로 운용방식이 다양화된 부동산펀드에 비해
운용규제가 많고, 상장 리츠가 아직 활성화되지 못하는 등 고유한 장점을 살리지 못해 상대적으로
발달이 더딘 상황이다. 따라서 향후 주택 등으로 포트폴리오를 다변화화는 한편, 해외 리츠처럼 안정적
스폰서 구조를 확보함으로써 지속적인 성장 동력을 확보할 필요가 있다.
요약
그러나 실물투자 외에도 대출, 해외투자, 재간접 등으로 운용방식이 다양화된 부동산펀드에 비해
운용규제가 많고, 상장 리츠가 아직 활성화되지 못하는 등 고유한 장점을 살리지 못해 상대적으로
발달이 더딘 상황이다. 따라서 향후 주택 등으로 포트폴리오를 다변화화는 한편, 해외 리츠처럼 안정적
스폰서 구조를 확보함으로써 지속적인 성장 동력을 확보할 필요가 있다.
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