하나은행 하나금융경영연구소

팬데믹 이후 미국에서는 사무실 공실 증가와 주택 부족 문제가 동시에 나타나고 있다. 최근 공실이

심각한 사무실을 주택으로 용도 전환하여 사무실·주택 양 쪽의 문제를 동시에 해결할 수 있다는

제안이 확산 중인데, 사업화를 위해서는 건축규제 완화, 수익성 확보라는 두 가지 장애물을 넘어야

한다. 최근 연방정부 및 주정부에서 사무실 리모델링 지원책을 적극 도입하고 있어 미국 오피스

자산을 보유한 국내 기관들도 오피스 부실화의 대응 방안으로 이를 검토해볼 필요가 있다.