금융시장모니터
부동산: 움직이는 실수요, 관망하는 투자수요
2023-05-22하서진
목차
요약
전국 주택 매매가격은 하락세 지속 중이나 급매 위주 소진, 실수요의 매매 거래가 증가하면서 하락폭이
축소되었다. 특례보금자리론의 영향으로 실수요의 자금마련 범위가 커지면서 가격 하락폭 축소에
영향을 끼친 것으로 판단된다. 다만, 분상제 지역의 실거주 의무 폐지 등 관련 법안이 계류되어
있어 수요 확대에는 제한이 있을 것으로 보인다. 이자 부담 축소 등으로 실수요 중심의 거래량이
유지되겠으나 차주별 DSR 유지, 추가하락 기대로 가격 하락세는 유지될 가능성이 높다.