하나은행 하나금융경영연구소

금리 인상 가속화로 자금조달 여건이 악화되면서 매수심리가 위축된 결과, 수도권과 비수도권에서

주택가격이 동반 하락하고 있다. 거시금융여건은 단기간에 개선되기는 어려워 가격 하락폭이 더욱

커질 가능성이 높다. 규제 정책 완화가 진행되고 있으나 매수심리 개선에는 제한적이어서 주택가격

하락세가 지속될 것으로 판단된다. 고평가 우려가 높은 주택시장이기에 가격이 조정될 필요는

있으나 부동산이 가계자산에서 비중이 높다는 점을 고려한다면 연착륙 과정이 중요하다. 매수심리를

개선시킬 수 있는 구체적 공급계획과 수요확대 방안으로 연착륙을 유도할 필요가 있다.