하나은행 하나금융경영연구소

은행권 PF 축소, 저축은행 구조조정, 시공사 신용보강 축소 등으로 부동산 개발금융 시장이 위축되고 있다. PF 보증, 미분양 담보대출확약 등 신용보강 상품에 대한 수요 증가에도 공급이 부진하다. 업계에서는 시행사의 역량을 강화하거나 매개 영업을 강화하는 쪽으로 대안적 자금조달 방안을 찾고 있으나 아직 확실한 대안이 없는 상태다. 점차 감소하고 있는 건설업 자금수요를 대체한다는 측면에서도 자금조달력을 갖춘 은행권에서 우량사업장에 대해 개발금융 투자를 확대할 필요가 있다.