하나은행 하나금융연구소

경 제 : 상반기 국내 경기 저점통과 기대 고조 ● (해외경제) 미국의 1/4분기 부진 이후 회복 전망 등 해외 경제 연착륙 기대가 확산되고 있으나 중국의 인플레 압력 부상 및 증시 버블 붕괴 리스크가 경계 ● (국내경기) 유가 급등과 부동산 경기 조정 불구, 민간 소비의 저점통과와 설비투자의 견실한 회복세 등 내수 부문을 중심으로 상반기 중 경기 저점통과 관측 고조 ● (내수, 대외부문) 주가 상승 등에 힘입어 민간소비가 양호하고 설비투자도 외환위기 충격에서 점차 탈피하는 모습이나, 수출 환경 악화로 순수출의 성장기여도는 약화 부동산 : 일부지역 호가 상승, 전반적으로 관망세 지속 ● 분당급 신도시 발표와 보유세 부과시점 도래 등으로 잠재 투기수요의 재형성과 가격반등에 대한 기대감이 증폭되었으나 실제 아파트 가격 변동은 크지 않았음. ● 향후 전체 시장 분위기는 5월 당연구소에서 전망한매매가격 하락이 전세가격 하락을 견인하는 안정화 기조가 지속될 것 ● 현재의 부동산 시장 규제방향과 수급흐름을 감안할 때 동탄 2지구 신도시 개발이 주택시장 가격변동에 미치는 파급효과는 적을 것으로 전망 건 설 : 공공부문의 견인으로 회복세 유지 ● 공공부문의 회복 주도에도 민간주택부문이 상대적으로 부진한 상황으로 건설체감 경기의 회복추세는 둔화양상을 보임 ● 공동주택공급 실적은 공급계획을 상회하면서 전월대비 및 전년동월대비 급증하였으며 향후 공급계획 및 실적의 지속 증가가 예상 ● 최근 재정의 조기집행, 신도시 건설, 플랜트 공사, 기저효과 등으로 인해 건설수주 및 건설기성의 증가가 나타나고 있음