금융시장모니터
부동산: 회복세 너머는 안갯속
2023-11-27하서진
목차
요약
전국 주택 매매가격은 정책모기지 축소, 고금리 등으로 매수세 위축되며 전월 대비 상승폭 축소되었다.
주담대 스트레스 DSR 등 대출 규제도 강화될 수 있어 가격 회복세가 가팔랐던 지역을 중심으로
가격 상승폭이 더욱 축소될 가능성이 높다. 분양물량이 증가하고 공사비 상승분이 반영되어
분양가격도 높아진 반면 청약경쟁률은 서울 외에는 저조해 미분양 우려가 높다. 또한 차입여력
약화, 매도자와 매수자간 호가 격차로 거래가 위축되며 시장 회복세는 옅어질 전망이다.