금융시장모니터
부동산: 대출규제 강화, 관망세로 인해 상승폭 축소
2022-01-03하서진
목차
요약
'21년 매매 시장은 규제 영향으로 거래량은 낮게 유지되었으나 정비사업, 개발호재가 있는 지역을
중심으로 가격 상승세가 지속되었다. '22년 매매가격은 규제 완화 기대감, 가격 상승기대가 견고한
지역을 중심으로 상승세가 유지되겠으나 대출 규제 강화로 매수심리가 위축되며 상승폭은 둔화될
가능성이 높다. 전세시장은 주임법 개정안 이후 갱신청구권을 사용한 임대물량이 신규 물량으로
나오면서 가격 상승폭을 확대시킬 가능성이 높아 임차인들의 주거불안정성이 증대될 전망이다.