하나은행 하나금융연구소

올해 주택시장은 저점을 통과해 회복세 초입에 진입했다고 평가할 수 있으나 양극화 및 미분양 적체 등의 악재로 전국 수준의 본격적인 회복을 기대하기는 어려운 상황이다. 내년에는 아파트 입주 감소에 따른 공급 부족이 가격 상승의 주요한 요인이 될 것이지만 전세 거주자의 자가 전환 압력이 크지 않고, 금리 부담이 큰 점은 가격 상승 폭을 제약할 것으로 예상된다. 또한, 정부의 강력한 시장 안정 의지 역시 수요 과열을 진정시켜 주택시장의 회복 수준은 제한적일 전망이다.