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부동산: 거래 위축 장기화에 가격 하락 전환
2025-01-20하서진
목차
요약
전국 주택 매매가격은 전월 대비 하락세로 전환되었는데, 대출 규제, 거래 부진으로 수요 위축
영향이 큰 지방 위주로 매매가격 하락지역이 확대되었기 때문이다. 대출총량 리셋에도 가계부채
관리 기조가 유지되고 대출금리 하락도 지연되고 있어 매매가격 하락세는 장기화될 전망이다. 또한
입주전망이 악화되며 미입주 아파트가 증가하고 주택 사업성도 저하되어 중장기 공급 물량이 위축될
가능성이 높다. 특히, 정치적 불확실성에 매수자의 관망세가 심화되고 있어 거래 부진은 지속되겠다.
동일저자 보고서