금융시장모니터
부동산: 과열과 침체 속 줄다리기
2025-06-23하서진
목차
요약
전국 주택 매매가격은 수도권 중심으로 상승했으나 대부분 지방의 침체로 인해 하락세가 지속되었다.
스트레스 DSR 3단계 도입 이전 매매거래가 ‘똘똘한 한 채’에 쏠리며 신고가 갱신이 지속되고
지방과의 양극화는 더욱 심화될 전망이다. 수도권 중심 매매가격 상승에 주택시장 과열을 우려하며
거래 및 대출 규제책이 추가될 가능성이 높다. 또한 공급 부족 우려로 정비사업을 촉진하는 방안이
기대되나 정비사업을 통한 신규 공급은 중장기가 소요되기에 단기적 공급 부족은 유지될 전망이다.
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