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부동산 : 대출 규제 강화 속 주택시장 위축 전망
2026-04-27이재원
목차
요약
전국적으로 주택 매매가격은 전월 대비 상승 폭이 축소되었다. 규제 영향으로 서울 동남권과 경기
과천시는 하락 전환했으며, 지방광역시도 하방압력으로 상승 폭이 줄거나 하락 폭이 증가하였다.
정부는 주담대의 별도 관리목표 신설 및 다주택자 담보대출 만기연장을 불허하는 내용의 ’26년
가계부채 관리방안을 발표하였다. 한편, 준공 후 미분양이 14년 만에 최대치를 기록하였고, 입주
예정물량 급감과 함께 입주전망이 큰 폭으로 하락하면서 전반적인 주택시장 위축이 예상된다.
동일저자 보고서