규제 완화 및 주택 시장의 변화로 향후 재건축･재개발 등 재정비 수요가 확대될 것으로 보인다.
그러나 금융위기 이후 자금조달 및 분양시장 침체로 사업시행 여건이 악화되어, 전면 재개발 외에
소규모･점진적 사업모델을 병행할 필요가 있다. 일본에서도 버블 붕괴 이후 정책 및 시장의 변화로
공동주택 공용부분과 개별주택 개량을 구분해 진행하는 리폼사업이 활성화되었으며 관련 금융상품도
운영중이다. 공동주택 비중이 높은 국내도 공동주택을 대상으로 이러한 상품을 개발할 필요가 있다.