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[ 부동산 금융 ]

민관 공동투자 방식의 장기임대주택리츠 등장

작성자 | 이휘정 수석연구원

2014-07-15

조회수 | 2071 원문 | 부동산금융_현안시리즈_제17호_민관_공동...

 

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목차

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요약

최근 높은 청약경쟁률을 기록하면서 입주자모집을 완료한 인천도화구역 아파트사업은 국내 최초로
민간투자자금을 장기임대주택 매입에 활용한 사례로, 기존 주택리츠가 부동산투자에 따른 매각차익
(capital gain)을 추구하는 것과 달리 장기 안정적 임대수익(ongoing income)에 초점을 두고 있다는
점에서 주목을 받고 있다. 주체별 적절한 역할분담을 통한 민간의 참여확대는 국내 전세임차 관행,
낮은 수익률 등 불리한 투자여건에도 불구하고, 향후 임대주택 투자활성화의 계기로 작용할 전망이다.

 

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16   주택금융규제 완화에 대한 평가 및 향후 과제 2014-07-29 이휘정 수석연구원
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14   가계 주거여건 변화로 인한 소비부진 2014-06-30 이휘정 수석연구원
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