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[ 부동산 금융 ]

미국 기관투자자의 임대주택투자 현황 및 시사점

작성자 | 이휘정 수석연구원

2014-06-02

조회수 | 2159 원문 | 부동산금융_현안시리즈_제16호_미국_기관...

 

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목차

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요약

미국 주택시장내 기관투자자의 참여가 다가구주택(multi-family residential) 뿐만 아니라 단일가구
주택(single-family residential)으로 확대되는 등 증가하고 있다. 이는 미국가구의 자가에서 임차로의
거주수요 전환에 따른 임대수익률 상승, 대량매입 가능한 물건공급 등 여건변화에 기인한 것으로
향후에도 지속될 전망이다. 한편 국내에서는 주택가격 대비 낮은 임대료 수준 및 매입, 사후관리
단계에서 규모의 경제를 달성하기 어려운 사업구조가 투자의 제약요인으로 작용하는 바, 민간투자
활성화를 위해서는 정책적으로 수익률 제고를 위한 지원방안 및 제도정비를 검토할 필요가 있다.
20   최근 집단대출 취급현황 및 잠재 위험요인 2015-11-23 이휘정 수석연구원
19   전세의 월세화와 가계 자산부채구조의 변화 2015-07-20 이휘정 수석연구원
18   현행 주택금융통계의 한계와 개선방향 2014-10-31 이휘정 수석연구원
17   부동산펀드 취득세 旣감면분 회수조치의 시사점 2014-09-30 이휘정 수석연구원
16   주택금융규제 완화에 대한 평가 및 향후 과제 2014-07-29 이휘정 수석연구원
15   민관 공동투자 방식의 장기임대주택리츠 등장 2014-07-15 이휘정 수석연구원
14   가계 주거여건 변화로 인한 소비부진 2014-06-30 이휘정 수석연구원
13   미국 기관투자자의 임대주택투자 현황 및 시사점 2014-06-02 이휘정 수석연구원
12   주택담보대출 LTV규제의 차등적 완화방안 2014-05-02 이휘정 수석연구원
11   기관투자자의 비즈니스호텔 투자 확대 2014-04-02 이휘정 수석연구원