금융시장모니터
부동산: 주변 여건 상, 시장 회복은 쉽지 않다
2023-01-30하서진
목차
요약
매수심리 위축과 가격 추가하락 우려가 중첩되면서 전국 매매가격은 하락세가 강화되었다. 1.3
규제완화로 규제지역과 민간택지 내 분양가상한제 적용지역이 대거 해제되고(강남3구 및 용산구
제외) 중도금 대출 규제도 완화되었으나 차주별 DSR 규제, 기존 공급계획 물량으로 인한 미분양
증가로 가격 하방압력이 가중되어 주택가격 하락세는 지속될 전망이다. 한편, 전세가격이 하락하면서
임대인의 보증금 미상환 우려가 증대되고 월세 중심의 임대시장으로 구조 변화가 가속되고 있다.