하나은행 하나금융연구소

​강한 매수세가 이어지는 수도권의 주택가격은 상승폭이 확대되었으며, 비수도권도 하락이 멈추는 등 10월 들어 전국의 가격 지표는 개선되었다. 10.15대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 거래량은 크게 감소했는데 대책 전부터 규제지역으로 중첩 지정된 강남3구는 거래량이 오히려 늘어 수요 관리 정책의 한계가 확인되었다. 이에 정부는 추가 공급 대책 수립 등 적극적인 대응에 나설 것으로 예상되나 정책 간 시차 최소화가 이슈가 될 전망이다.