금융시장
(하나Knowledge+) 미국 부동산, 얼마에요? 금리 인상과 밸류에이션
2022-12-09구강모
목차
요약
■ 연준의 금리인상으로 역대 최고 수준을 갱신하던 美 주택가격도 하락하기 시작
■ 인플레이션, 금리 인상은 상업용 부동산 거래에 영향을 주면서 임대료 조정이 단기간에 가능한 분야의 선호도가 높아지는 상황
■ 美 상업용 부동산 시장의 동향은 세부 용도에 따라 다른 방향으로 전개
■ 美 상업용 부동산의 거래량과 가격은 10년 국채 금리에 민감하게 반응
■ 국채 금리의 상승 기조에 따라 내년 상업용 부동산 가격의 하락 전망
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